スキルキット路線価
読み：ろせんか
ひとことで言うと
相続税や贈与税の土地の評価に使う、道路に面した標準的な宅地の1平方メートル当たりの価額です。
この用語が出た過去問（1問）
FP3級 2025年5月公表分 実技 問20下記＜資料＞の宅地の借地権（普通借地権）について、路線価方式による相続税評価額として、正しいものはどれか。なお、奥行価格補正率は1.0とし、記載のない事項については一切考慮しないこととする。この問題を解く ›出典：日本FP協会 3級ファイナンシャル・プランニング技能検定 実技試験（資産設計提案業務） 2025年5月公表分
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借地権割合相続税などの計算で、土地を更地として評価した金額のうち、借地権の価額が占める割合です。借地事情が似た地域ごとに定められ、路線価図や評価倍率表に表示されています。路線価方式道路ごとに定められた路線価を使って、土地の評価額を求める方法です。土地の形などに応じて補正し、面積を掛けて計算します。相続亡くなった人が持っていた財産上の権利や義務を、配偶者や子などが引き継ぐ制度です。借金などの負担も引き継ぐ対象です。相続税相続や遺言によって、亡くなった人の財産を受け取った場合などにかかる税金です。贈与財産を無償で相手にあげるという意思を伝え、相手が受け入れることで成立する契約です。贈与税個人から贈与によって財産をもらったときにかかる税金です。課税方法には、暦年課税と相続時精算課税があります。倍率方式路線価が定められていない地域で、土地の評価額を求める方法です。固定資産税評価額に、一定の倍率を掛けて計算します。
出典
No.4602 土地家屋の評価・路線価方式（国税庁）
www.nta.go.jp
確認した日：2026-11-03