FP3級 2025年5月公表分 学科 問21所有権に関する登記の記録場所
法改正対応済み(2026年4月1日の法令基準日)
不動産の登記記録において、所有権に関する登記事項は、権利部の甲区に記録される。

この問題の解説
所有権に関する事項は権利部の甲区に、抵当権など所有権以外の権利に関する事項は乙区に記録されます。

この問題の理解度
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この問題に出てくる用語
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登記記録不動産の情報を土地や建物ごとに記録したものです。表題部と権利部に分かれ、権利部では所有権などを確認できます。権利部不動産の登記記録のうち、所有権などの権利に関する情報を記録する部分です。甲区には所有権、乙区には所有権以外の権利に関する登記が記録されます。甲区不動産の登記記録のうち、所有権に関する事項を記録する部分です。所有者が誰か、いつ、売買や相続などのどのような理由で所有権を取得したかを確認できます。乙区不動産の登記記録のうち、抵当権など、所有権以外の権利に関する事項を記録する部分です。所有権法令で認められる範囲で、自分の物を自由に使い、利益を得たり、売却などの処分をしたりできる権利です。抵当権借金などの担保にした不動産から、他の債権者より優先して返済を受ける権利です。不動産を引き渡さずに設定できます。
出典:日本FP協会 3級ファイナンシャル・プランニング技能検定学科試験 2025年5月公表分 問21