FP3級 2025年5月公表分 学科 問19賃貸アパートの譲渡損失の損益通算
法改正対応済み(2026年4月1日の法令基準日)
所得税において、賃貸アパートの土地および建物を譲渡したことによる譲渡所得の金額の計算上生じた損失の金額は、他の所得金額と損益通算することができない。

この問題の解説
土地や建物を譲渡して生じた損失は、居住用財産の一定の特例を除き、ほかの所得と損益通算できません。

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出典:日本FP協会 3級ファイナンシャル・プランニング技能検定学科試験 2025年5月公表分 問19