スキルキット住宅ローン
読み：じゅうたくろーん
ひとことで言うと
住宅を買ったり建てたりするときに、金融機関などから借りる、住宅を手に入れるための専用のローンです。
この用語が出た過去問（8問）
FP3級 2026年5月公表分 学科 問49住宅ローンを利用して認定長期優良住宅を新築し、新たに所得税における住宅借入金等特別控除の適用を受ける場合、控除額の計算上、住宅借入金の年末残高に乗じる控除率は（ ）である。この問題を解く ›FP3級 2025年5月公表分 学科 問35住宅金融支援機構と民間金融機関が提携した住宅ローンであるフラット35（買取型）の融資金利は（①）であり、借入れをする際には、保証人が（②）である。この問題を解く ›FP3級 2025年5月公表分 学科 問49住宅ローンを利用して認定長期優良住宅を新築し、新たに所得税における住宅借入金等特別控除の適用を受ける場合、控除期間は最長で（ ）である。この問題を解く ›FP3級 2024年5月公表分 学科 問35住宅ローンの元利均等返済方式と元金均等返済方式を比較した場合、借入額、金利、借入期間等の条件が同一であれば、通常、総返済額は（ ）。この問題を解く ›FP3級 2024年5月公表分 学科 問49住宅ローンを利用してマンションを取得し、新たに所得税における住宅借入金等特別控除の適用を受ける場合、住宅借入金の償還期間は（ ）以上でなければならない。この問題を解く ›FP3級 2026年5月公表分 実技 問3山本家の現時点の資産および負債が下記＜資料＞のとおりである場合、＜資料＞に基づく山本家のバランスシートの空欄（ア）にあてはまる金額として、正しいものはどれか。なお、記載のない事項については一切考慮しないこととする。この問題を解く ›FP3級 2025年5月公表分 実技 問3山本家の現時点の資産および負債が下記＜資料＞のとおりである場合、＜資料＞に基づく山本家のバランスシートの空欄（ア）にあてはまる金額として、正しいものはどれか。なお、記載のない事項については一切考慮しないこととする。この問題を解く ›FP3級 2024年5月公表分 実技 問3山本家の現時点の資産および負債が下記＜資料＞のとおりである場合、＜資料＞に基づく山本家のバランスシートの空欄（ア）にあてはまる金額として、正しいものはどれか。なお、記載のない事項については一切考慮しないこととする。この問題を解く ›出典：日本FP協会 3級ファイナンシャル・プランニング技能検定 学科試験・実技試験（資産設計提案業務） 2026年5月公表分・2025年5月公表分・2024年5月公表分
関連する用語
説明の中に出てくる用語と、説明にこの用語が出てくる用語
資本回収係数手元のお金を一定の利率で運用しながら取り崩すとき、毎年受け取れる金額を求めるための係数です。住宅ローンなどの借入総額から、毎回の返済額を計算するときにも使います。住宅借入金等特別控除住宅ローンを利用して自宅を新築・購入・増改築したときに、一定の要件のもとで、年末のローン残高などに応じた金額を所得税から差し引ける制度です。フラット35（買取型）民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して提供する、全期間固定金利の住宅ローンです。買取型では、金融機関が貸し出した住宅ローンの債権を機構が買い取ります。全期間固定金利住宅ローンで、借入れから返済終了まで金利が固定される方式です。償還期間住宅ローンでは、最初の返済から最後の返済が終わるまでの期間です。団体信用生命保険住宅ローンを借りた人が死亡したときなどに、残りのローンを返さなくてよくなる生命保険です。繰上げ返済住宅ローンなどで、毎月の返済とは別に、まとまった額を返す方法です。返したお金は、すべて元金の返済に充てられます。期間短縮型住宅ローンの一部を繰り上げて返すとき、毎月の返済額を変えずに、返し終わる時期を早める方法です。返済額軽減型住宅ローンの一部を繰り上げて返すとき、残りの返済期間を変えずに、毎月の返済額を少なくする方法です。
出典
住宅ローン（全国銀行協会）
www.zenginkyo.or.jp
確認した日：2026-11-03