FP3級 2025年5月公表分 学科 問52住宅の建蔽率の計算
法改正対応済み(2026年4月1日の法令基準日)
下記の200m²の土地に建築面積100m²、延べ面積150m²の2階建ての住宅を建築した場合、当該建物の建蔽率は、( )である。
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この問題の解説
建蔽率は、建築面積÷敷地面積で、100m²÷200m²=50%です。

計算の手順
- 建蔽率=建築面積÷敷地面積×100100÷200×100 =50建蔽率は、建築面積を、敷地面積で割って求めます。建築面積の100m²を、敷地の200m²で割って、50%。延べ面積の150m²は、容積率を求めるときに使います。
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出典:日本FP協会 3級ファイナンシャル・プランニング技能検定学科試験 2025年5月公表分 問52
表は問題冊子から書き起こしたものです。