FP3級 2024年5月公表分 実技 問11定期借地権の種類と契約方法
法改正対応済み(2026年4月1日の法令基準日)
借地借家法に基づく定期借地権に関する下表の空欄(ア)~(ウ)にあてはまる語句の組み合わせとして、最も適切なものはどれか。
| 種類 | 一般定期借地権 | 事業用定期借地権等 | 建物譲渡特約付借地権 |
| 存続期間 | (ア)以上 | 10年以上50年未満 | 30年以上 |
| 契約方法 | (イ) | (ウ) | 制限なし |
| 契約終了時の 建物 | 原則として借地人は 建物を取り壊して 土地を返還する | 原則として借地人は 建物を取り壊して 土地を返還する | 借地権設定者が 建物を買い取る |

この問題の解説
一般定期借地権は存続期間50年以上で、公正証書等の書面で契約します。事業用定期借地権等は、公正証書で契約しなければなりません。

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出典:日本FP協会 3級ファイナンシャル・プランニング技能検定実技試験(資産設計提案業務)2024年5月公表分 問11
表は問題冊子から書き起こしたものです。